Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Lyngvejen 39, Pedersker

Fritidshus · 103 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.232 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1998. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 103 m².2.716.625 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.542.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvejen 10
3720 Aakirkeby		73 m²384 m11-03-20264.700.000 kr.64.384 kr./m²
Fyrreskoven 1, Pedersker
3720 Aakirkeby		100 m²562 m05-02-20251.675.000 kr.16.750 kr./m²
Strandparken 11, Pedersker
3720 Aakirkeby		109 m²636 m01-08-20242.850.000 kr.26.147 kr./m²
Maegårdsvangen 11
3720 Aakirkeby		107 m²807 m30-04-20252.850.000 kr.26.636 kr./m²
Poserekrogen 41, Pedersker
3720 Aakirkeby		96 m²581 m21-08-20252.400.000 kr.25.000 kr./m²
Edvardsgænge 3, Pedersker
3720 Aakirkeby		106 m²950 m13-12-20231.875.000 kr.17.689 kr./m²
Strandvangen 11, Pedersker
3720 Aakirkeby		110 m²725 m20-07-20252.495.000 kr.22.682 kr./m²
Maegårdsskoven 2, Pedersker
3720 Aakirkeby		107 m²968 m21-10-20252.970.000 kr.27.757 kr./m²
Strandparken 6, Pedersker
3720 Aakirkeby		115 m²676 m18-06-20242.545.000 kr.22.130 kr./m²
Havrebakken 20, Pedersker
3720 Aakirkeby		111 m²1,1 km16-05-20242.635.000 kr.23.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden