Lyngvejen 37, Pedersker

Fritidshus · 64 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.217 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 964.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.698 kr/m² × 64 m².1.708.672 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.712.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+168,68 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 675.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 637.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.712.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte637.500 kr.
2016mar.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1979majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvejen 10 3720 Aakirkeby	73 m²	358 m	11-03-2026	4.700.000 kr.	64.384 kr./m²
Poserevænget 2, Pedersker 3720 Aakirkeby	64 m²	512 m	04-07-2024	1.695.000 kr.	26.484 kr./m²
Poserekrogen 39, Pedersker 3720 Aakirkeby	65 m²	570 m	23-09-2026	2.196.500 kr.	33.792 kr./m²
Fyrreskoven 36, Pedersker 3720 Aakirkeby	61 m²	456 m	11-10-2024	1.595.000 kr.	26.148 kr./m²
Baunevænge 11C, Pedersker 3720 Aakirkeby	58 m²	302 m	13-10-2025	1.637.500 kr.	28.233 kr./m²
Sortspættevej 2, Pedersker 3720 Aakirkeby	69 m²	462 m	09-06-2024	1.770.000 kr.	25.652 kr./m²
Poserevænget 5, Pedersker 3720 Aakirkeby	59 m²	532 m	11-05-2025	1.750.000 kr.	29.661 kr./m²
Strandvangen 14, Pedersker 3720 Aakirkeby	60 m²	739 m	19-06-2024	1.445.000 kr.	24.083 kr./m²
Poserekrogen 27, Pedersker 3720 Aakirkeby	59 m²	633 m	17-06-2024	1.388.000 kr.	23.525 kr./m²
Boesparken 2, Pedersker 3720 Aakirkeby	62 m²	1,1 km	25-10-2024	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu