Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Lyngvejen 26, Pedersker

Fritidshus · 78 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 609 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1993. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Andet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.698 kr/m² × 78 m².2.082.444 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.804.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,32 pct. siden jun. 2014
122k842k1,6M2,3M3,0M1996199920022005200820112014201720202023202630. jun. 2014995.000 kr.I dag · vores estimat1.804.174 kr.Markedet · 1996268.164 kr.Markedet · 1997650.754 kr.Markedet · 1998473.928 kr.Markedet · 1999125.346 kr.Markedet · 2000361.140 kr.Markedet · 2001818.220 kr.Markedet · 2002708.318 kr.Markedet · 2003838.890 kr.Markedet · 2004992.394 kr.Markedet · 20052.526.576 kr.Markedet · 2006964.314 kr.Markedet · 20071.058.538 kr.Markedet · 2008641.706 kr.Markedet · 2009925.704 kr.Markedet · 20101.401.582 kr.Markedet · 2011680.004 kr.Markedet · 20121.163.682 kr.Markedet · 2013514.254 kr.Markedet · 20141.191.684 kr.Markedet · 2015822.744 kr.Markedet · 2016820.716 kr.Markedet · 2017772.278 kr.Markedet · 2018953.082 kr.Markedet · 20191.080.612 kr.Markedet · 20201.185.132 kr.Markedet · 2021991.926 kr.Markedet · 20221.462.500 kr.Markedet · 20231.848.288 kr.Markedet · 20241.761.240 kr.Markedet · 20251.979.094 kr.Markedet · 20262.200.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.804.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2014jun.Ejerskifte995.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvejen 10
3720 Aakirkeby		73 m²176 m11-03-20264.700.000 kr.64.384 kr./m²
Fyrreklyngen 12, Pedersker
3720 Aakirkeby		80 m²81 m10-03-20252.110.000 kr.26.375 kr./m²
Poseregårdsvejen 4, Pedersker
3720 Aakirkeby		76 m²377 m13-05-20262.195.000 kr.28.882 kr./m²
Poserekrogen 37
3720 Aakirkeby		80 m²521 m04-09-20261.895.000 kr.23.688 kr./m²
Poserekrogen 43, Pedersker
3720 Aakirkeby		80 m²565 m16-03-20252.175.000 kr.27.188 kr./m²
Poserevænget 24, Pedersker
3720 Aakirkeby		75 m²585 m15-04-20252.556.000 kr.34.080 kr./m²
Strandvangen 13B, Pedersker
3720 Aakirkeby		77 m²879 m15-09-20251.805.000 kr.23.442 kr./m²
Fyrreskoven 39, Pedersker
3720 Aakirkeby		82 m²574 m26-07-20251.895.000 kr.23.110 kr./m²
Boesparken 5, Pedersker
3720 Aakirkeby		79 m²1,1 km20-03-20241.780.000 kr.22.532 kr./m²
Malurtvej 6, Pedersker
3720 Aakirkeby		75 m²920 m28-10-20241.056.550 kr.14.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden