Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Lyngvejen 13, Pedersker

Fritidshus · 73 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 987 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
430.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 73 m².1.925.375 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.128.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+482,45 pct. siden nov. 2023
114k788k1,5M2,1M2,8M1996199920022005200820112014201720202023202627. nov. 2023365.500 kr.I dag · vores estimat2.128.865 kr.Markedet · 1996250.974 kr.Markedet · 1997609.039 kr.Markedet · 1998443.548 kr.Markedet · 1999117.311 kr.Markedet · 2000337.990 kr.Markedet · 2001765.770 kr.Markedet · 2002662.913 kr.Markedet · 2003785.115 kr.Markedet · 2004928.779 kr.Markedet · 20052.364.616 kr.Markedet · 2006902.499 kr.Markedet · 2007990.683 kr.Markedet · 2008600.571 kr.Markedet · 2009866.364 kr.Markedet · 20101.311.737 kr.Markedet · 2011636.414 kr.Markedet · 20121.089.087 kr.Markedet · 2013481.289 kr.Markedet · 20141.115.294 kr.Markedet · 2015770.004 kr.Markedet · 2016768.106 kr.Markedet · 2017722.773 kr.Markedet · 2018891.987 kr.Markedet · 20191.011.342 kr.Markedet · 20201.141.282 kr.Markedet · 2021928.341 kr.Markedet · 20221.368.750 kr.Markedet · 20231.729.808 kr.Markedet · 20241.648.340 kr.Markedet · 20251.852.229 kr.Markedet · 20262.059.111 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2023 · Alm. Salg
365.500 kr.
I dag · vores estimat
2.128.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, familiehandel365.500 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvejen 10
3720 Aakirkeby		73 m²99 m11-03-20264.700.000 kr.64.384 kr./m²
Fyrreklyngen 12, Pedersker
3720 Aakirkeby		80 m²88 m10-03-20252.110.000 kr.26.375 kr./m²
Poserevænget 24, Pedersker
3720 Aakirkeby		75 m²666 m15-04-20252.556.000 kr.34.080 kr./m²
Ædjavejen 12, Pedersker
3720 Aakirkeby		73 m²912 m09-09-20241.425.000 kr.19.521 kr./m²
Poserevænget 20, Pedersker
3720 Aakirkeby		70 m²645 m26-03-20243.250.000 kr.46.429 kr./m²
Sortspættevej 2, Pedersker
3720 Aakirkeby		69 m²607 m09-06-20241.770.000 kr.25.652 kr./m²
Malurtvej 6, Pedersker
3720 Aakirkeby		75 m²993 m28-10-20241.056.550 kr.14.087 kr./m²
Strandvangen 13B, Pedersker
3720 Aakirkeby		77 m²842 m15-09-20251.805.000 kr.23.442 kr./m²
Poserekrogen 43, Pedersker
3720 Aakirkeby		80 m²671 m16-03-20252.175.000 kr.27.188 kr./m²
Poserevænget 2, Pedersker
3720 Aakirkeby		64 m²484 m04-07-20241.695.000 kr.26.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden