Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Lyngvejen 13

Villa · 139 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 570 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Holbæk Kommune (4350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.716 kr/m².2.068.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.400.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,61 pct. siden mar. 2022
77k880k1,7M2,5M3,3M1992199820022006201020142018202220261. mar. 2022900.000 kr.I dag · vores estimat1.400.522 kr.Markedet · 1992570.734 kr.Markedet · 1993399.208 kr.Markedet · 1994618.272 kr.Markedet · 1996816.486 kr.Markedet · 199877.284 kr.Markedet · 1999827.328 kr.Markedet · 20001.032.075 kr.Markedet · 2001923.655 kr.Markedet · 20021.160.511 kr.Markedet · 20031.332.037 kr.Markedet · 2004172.916 kr.Markedet · 20051.571.673 kr.Markedet · 20061.255.726 kr.Markedet · 20072.047.192 kr.Markedet · 20081.888.037 kr.Markedet · 20091.734.998 kr.Markedet · 20101.656.185 kr.Markedet · 20111.349.968 kr.Markedet · 20121.737.500 kr.Markedet · 20131.329.257 kr.Markedet · 20141.047.782 kr.Markedet · 20151.450.048 kr.Markedet · 20161.172.465 kr.Markedet · 2017965.216 kr.Markedet · 20181.574.592 kr.Markedet · 20191.706.086 kr.Markedet · 20201.479.238 kr.Markedet · 20211.956.286 kr.Markedet · 20221.557.773 kr.Markedet · 20231.609.203 kr.Markedet · 20242.250.549 kr.Markedet · 20251.378.185 kr.Markedet · 20263.287.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2022 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.400.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildhaven 3
4350 Ugerløse		137 m²350 m17-01-20262.380.000 kr.17.372 kr./m²
Pileager 10
4350 Ugerløse		138 m²649 m27-06-20242.035.000 kr.14.746 kr./m²
Toftegårdsvej 8
4350 Ugerløse		142 m²557 m23-01-20242.150.000 kr.15.141 kr./m²
Toftegårdsvej 9
4350 Ugerløse		144 m²535 m05-08-20251.375.000 kr.9.549 kr./m²
Tjørneholm 67
4350 Ugerløse		134 m²567 m15-08-20242.695.000 kr.20.112 kr./m²
Tjørneholm 65
4350 Ugerløse		131 m²570 m22-12-20242.495.000 kr.19.046 kr./m²
Vibevej 3
4350 Ugerløse		145 m²807 m09-12-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Stærvej 7
4350 Ugerløse		131 m²734 m15-12-20251.800.000 kr.13.740 kr./m²
Hovedgaden 52
4350 Ugerløse		160 m²234 m05-12-20251.610.000 kr.10.062 kr./m²
Tjørneholm 63
4350 Ugerløse		156 m²590 m27-10-20242.450.000 kr.15.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden