Lyngvej 8, Stevnstrup

Villa · 146 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 14.773 kr/m² × 146 m².2.156.858 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.886.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,27 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.886.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 17, Stevnstrup 8870 Langå	147 m²	290 m	15-03-2024	1.925.000 kr.	13.095 kr./m²
Mågevej 5, Stevnstrup 8870 Langå	151 m²	231 m	28-10-2024	1.800.000 kr.	11.921 kr./m²
Bøgebakken 11, Stevnstrup 8870 Langå	150 m²	336 m	24-03-2024	1.825.000 kr.	12.167 kr./m²
Landsbygaden 6, Stevnstrup 8870 Langå	142 m²	364 m	02-08-2024	1.075.000 kr.	7.570 kr./m²
Møllevej 8, Stevnstrup 8870 Langå	150 m²	434 m	09-01-2025	2.465.000 kr.	16.433 kr./m²
Rosenvej 4, Stevnstrup 8870 Langå	147 m²	639 m	23-10-2024	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Grenstenvej 19, Stevnstrup 8870 Langå	153 m²	424 m	24-08-2026	1.756.000 kr.	11.477 kr./m²
Ørnevej 5, Stevnstrup 8870 Langå	158 m²	151 m	11-09-2024	1.800.000 kr.	11.392 kr./m²
Bøgebakken 19, Stevnstrup 8870 Langå	156 m²	281 m	25-08-2025	2.275.000 kr.	14.583 kr./m²
Trejgaardsvej 1, Stevnstrup 8870 Langå	150 m²	715 m	05-11-2023	2.925.000 kr.	19.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu