Lyngvej 8

Villa · 118 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 520 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.435 kr/m².1.542.550 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.945.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,28 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 1992 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.945.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992sep.Solgt, familiehandel540.000 kr.
1977Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanevænget 8 4400 Kalundborg	121 m²	334 m	20-02-2024	1.180.000 kr.	9.752 kr./m²
Slagelsevej 102 4400 Kalundborg	109 m²	236 m	06-08-2024	1.765.000 kr.	16.193 kr./m²
Slagelsevej 133 4400 Kalundborg	127 m²	269 m	16-12-2025	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Slagelsevej 220 4400 Kalundborg	119 m²	927 m	09-12-2025	1.007.500 kr.	8.466 kr./m²
Slagelsevej 193 4400 Kalundborg	111 m²	602 m	10-09-2025	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²
Slagelsevej 79 4400 Kalundborg	126 m²	602 m	12-03-2025	1.600.000 kr.	12.698 kr./m²
Slagelsevej 78 4400 Kalundborg	106 m²	503 m	04-08-2025	1.800.000 kr.	16.981 kr./m²
Lerchenborgvej 19 4400 Kalundborg	100 m²	97 m	09-04-2025	1.625.000 kr.	16.250 kr./m²
Kærvej 1 4400 Kalundborg	122 m²	1,1 km	18-12-2024	1.553.000 kr.	12.730 kr./m²
Engvej 42A 4400 Kalundborg	121 m²	1,2 km	31-10-2024	1.200.000 kr.	9.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu