Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Lyngvej 8

Villa · 134 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 536 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2019. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.100 kr/m².5.285.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.140.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,39 pct. siden aug. 2014
280k1,7M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20143.095.000 kr.I dag · vores estimat6.140.248 kr.Markedet · 1992708.592 kr.Markedet · 1993806.948 kr.Markedet · 1994280.194 kr.Markedet · 1995805.340 kr.Markedet · 1996618.946 kr.Markedet · 19971.247.674 kr.Markedet · 19981.345.896 kr.Markedet · 19991.294.038 kr.Markedet · 20002.256.158 kr.Markedet · 20011.924.642 kr.Markedet · 20022.257.498 kr.Markedet · 20031.700.058 kr.Markedet · 20042.320.076 kr.Markedet · 20052.184.870 kr.Markedet · 20062.342.856 kr.Markedet · 20073.531.838 kr.Markedet · 20082.526.570 kr.Markedet · 20092.277.330 kr.Markedet · 20102.635.378 kr.Markedet · 20112.895.740 kr.Markedet · 20121.655.302 kr.Markedet · 20131.315.880 kr.Markedet · 20141.546.628 kr.Markedet · 20152.502.584 kr.Markedet · 20163.007.094 kr.Markedet · 20173.425.174 kr.Markedet · 20184.029.648 kr.Markedet · 20193.800.374 kr.Markedet · 20203.534.116 kr.Markedet · 20213.825.030 kr.Markedet · 20224.227.432 kr.Markedet · 20234.536.436 kr.Markedet · 20243.863.220 kr.Markedet · 20254.613.486 kr.Markedet · 20265.016.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
6.140.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyttesvinget 34
2665 Vallensbæk Strand		135 m²307 m26-11-20244.850.000 kr.35.926 kr./m²
Hyttesvinget 45
2665 Vallensbæk Strand		135 m²328 m02-04-20244.850.000 kr.35.926 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 84
2665 Vallensbæk Strand		129 m²190 m06-08-20243.750.000 kr.29.070 kr./m²
Hyttebovej 57
2665 Vallensbæk Strand		137 m²394 m20-12-20254.900.000 kr.35.766 kr./m²
Søvej 7
2665 Vallensbæk Strand		130 m²376 m24-06-20267.100.000 kr.54.615 kr./m²
Hyttesvinget 50
2665 Vallensbæk Strand		141 m²345 m13-05-20245.700.000 kr.40.426 kr./m²
Bækkeskovvej 2A
2665 Vallensbæk Strand		135 m²756 m02-10-20245.500.000 kr.40.741 kr./m²
Næsbyholmsvej 3B
2665 Vallensbæk Strand		139 m²574 m08-10-20246.600.000 kr.47.482 kr./m²
Hyttekrogen 5
2665 Vallensbæk Strand		125 m²385 m09-03-20244.150.000 kr.33.200 kr./m²
Hyttelunden 1
2665 Vallensbæk Strand		144 m²349 m26-11-20255.450.000 kr.37.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden