Lyngvej 7, Toftum Bjg

Fritidshus · 59 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.001 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.918 kr/m² × 59 m².762.162 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering716.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-15,25 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 460.000 kr.
12. jun. 2023 · Alm. Salg: 740.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 740.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 716.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte845.000 kr.
2023jun.Ejerskifte740.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
2020nov.Ejerskifte460.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 3, Toftum Bjg 7600 Struer	88 m²	47 m	01-05-2026	650.000 kr.	7.386 kr./m²
Tyttebærvej 8, Toftum Bjg 7600 Struer	59 m²	197 m	24-01-2026	695.000 kr.	11.780 kr./m²
Skråningen 2, Toftum Bjg 7600 Struer	60 m²	287 m	26-06-2025	495.000 kr.	8.250 kr./m²
Plantagevej 11, Toftum Bjg 7600 Struer	60 m²	442 m	15-04-2024	795.000 kr.	13.250 kr./m²
Skovdammen 3, Toftum Bjg 7600 Struer	58 m²	575 m	28-04-2024	755.000 kr.	13.017 kr./m²
Skovvej 5, Toftum Bjg 7600 Struer	56 m²	407 m	11-06-2024	975.000 kr.	17.411 kr./m²
Granvej 7, Toftum Bjg 7600 Struer	63 m²	357 m	28-11-2024	800.000 kr.	12.698 kr./m²
Hulvej 5, Toftum Bjg 7600 Struer	63 m²	440 m	07-02-2025	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²
Rævlingevej 22, Toftum Bjg 7600 Struer	54 m²	523 m	27-05-2024	850.000 kr.	15.741 kr./m²
Snerlevej 10, Toftum Bjg 7600 Struer	50 m²	66 m	17-03-2024	500.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu