Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Lyngvej 69, Ellinge Lyng

Villa · 155 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 3.611 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
3611 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.468 kr/m².2.164.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3611 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.127.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3299,40 pct. siden sep. 1999
92k966k1,8M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 199992.000 kr.I dag · vores estimat3.127.451 kr.Markedet · 1992478.795 kr.Markedet · 1993458.490 kr.Markedet · 1994644.955 kr.Markedet · 1995750.820 kr.Markedet · 1996709.435 kr.Markedet · 19971.132.430 kr.Markedet · 1998812.975 kr.Markedet · 1999176.080 kr.Markedet · 20001.082.830 kr.Markedet · 20011.000.990 kr.Markedet · 2002970.145 kr.Markedet · 20031.520.395 kr.Markedet · 2004545.910 kr.Markedet · 20051.671.365 kr.Markedet · 20061.500.090 kr.Markedet · 20071.770.875 kr.Markedet · 20082.298.805 kr.Markedet · 20091.614.635 kr.Markedet · 20101.893.480 kr.Markedet · 20111.607.350 kr.Markedet · 2012611.785 kr.Markedet · 2013839.170 kr.Markedet · 2014620.000 kr.Markedet · 2015609.615 kr.Markedet · 20161.269.760 kr.Markedet · 2017821.965 kr.Markedet · 20181.785.135 kr.Markedet · 20191.353.150 kr.Markedet · 2020930.000 kr.Markedet · 20211.510.010 kr.Markedet · 20221.230.545 kr.Markedet · 20232.210.455 kr.Markedet · 20242.210.765 kr.Markedet · 20251.657.105 kr.Markedet · 20261.537.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg
92.000 kr.
I dag · vores estimat
3.127.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Bygget
  • 1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200492.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 42, Ellinge Lyng
4573 Højby		186 m²994 m23-06-20252.700.000 kr.14.516 kr./m²
Froggårdsvej 7B, Ellinge Lyng
4573 Højby		140 m²1,3 km19-02-20251.975.000 kr.14.107 kr./m²
Højby Lyngvej 39A, Højby Lyng
4573 Højby		163 m²1,8 km02-11-20242.350.000 kr.14.417 kr./m²
Ellingevej 23, Ell Mark
4573 Højby		156 m²2,8 km27-03-20243.800.000 kr.24.359 kr./m²
Ellinge Skovvej 26, Ell Kohave
4573 Højby		181 m²1,8 km07-10-20251.675.000 kr.9.254 kr./m²
Poppelrækken 2
4573 Højby		153 m²3,8 km02-12-20241.840.000 kr.12.026 kr./m²
Merianvej 6
4573 Højby		152 m²3,8 km27-09-20251.450.000 kr.9.539 kr./m²
Stenstrupvej 15B
4573 Højby		158 m²3,9 km03-11-20242.225.000 kr.14.082 kr./m²
Timianvej 10
4573 Højby		161 m²3,7 km01-04-20251.875.000 kr.11.646 kr./m²
Vardøvej 3
4573 Højby		163 m²3,8 km29-09-20251.750.000 kr.10.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden