Lyngvej 5, Kongsted

Villa · 252 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.470 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 1470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 13.608 kr/m² × 252 m².3.429.216 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.224.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,29 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.224.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2018jul.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
2004dec.Ejerandel overdraget
1988dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 9, Kongsted 4683 Rønnede	126 m²	102 m	08-07-2025	1.462.000 kr.	11.603 kr./m²
Jyderupvej 34 4683 Rønnede	249 m²	1,1 km	24-02-2026	2.400.000 kr.	9.639 kr./m²
Jyderupvej 46, Kongsted 4683 Rønnede	217 m²	248 m	21-10-2025	2.575.000 kr.	11.866 kr./m²
Fuksiavej 4 4683 Rønnede	240 m²	1,3 km	20-03-2025	4.263.000 kr.	17.762 kr./m²
Jyderupvej 30, Kongsted 4683 Rønnede	237 m²	1,3 km	17-07-2025	3.225.000 kr.	13.608 kr./m²
Dyssevej 1, Kongsted 4683 Rønnede	305 m²	231 m	03-04-2025	2.495.000 kr.	8.180 kr./m²
Poppelvej 27, Kongsted 4683 Rønnede	228 m²	1,3 km	07-07-2024	2.400.000 kr.	10.526 kr./m²
Hestevænget 3, Kongsted 4683 Rønnede	193 m²	205 m	11-09-2025	2.945.000 kr.	15.259 kr./m²
Dalgårdsvej 22, Kongsted 4683 Rønnede	219 m²	1,2 km	31-08-2025	2.945.000 kr.	13.447 kr./m²
Bøgevej 18, Kongsted 4683 Rønnede	221 m²	1,6 km	18-11-2024	2.250.000 kr.	10.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu