Lyngvej 4A

Rækkehus · 144 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 584 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 584 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.152.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.916 kr/m².4.751.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLyngvej gns: 50.925 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 37.474 kr/m²+35,90 pct.
3Vores vurdering5.717.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,26 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2005 · Alm. Salg: 2.974.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.717.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg2.974.000 kr.
Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 2E 2665 Vallensbæk Strand	130 m²	20 m	08-05-2026	5.850.000 kr.	45.000 kr./m²
Lyngvej 2D 2665 Vallensbæk Strand	73 m²	33 m	06-05-2026	4.150.000 kr.	56.849 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 279 2665 Vallensbæk Strand	145 m²	719 m	07-08-2024	5.300.000 kr.	36.552 kr./m²
Hyttevænget 19 2665 Vallensbæk Strand	135 m²	391 m	13-01-2025	3.400.000 kr.	25.185 kr./m²
Kollerupvej 67 2665 Vallensbæk Strand	132 m²	381 m	17-03-2024	4.280.000 kr.	32.424 kr./m²
Kollerupvej 65 2665 Vallensbæk Strand	130 m²	389 m	21-12-2025	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²
Carolinehaven 7 2665 Vallensbæk Strand	144 m²	1,6 km	27-01-2026	5.395.000 kr.	37.465 kr./m²
Carolinehaven 13 2665 Vallensbæk Strand	144 m²	1,6 km	02-02-2026	4.850.000 kr.	33.681 kr./m²
Carolinehaven 15 2665 Vallensbæk Strand	144 m²	1,6 km	21-09-2026	5.395.000 kr.	37.465 kr./m²
Carolinehaven 21 2665 Vallensbæk Strand	144 m²	1,6 km	17-04-2026	5.195.000 kr.	36.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu