Lyngvej 3, Toftum Bjg

Fritidshus · 88 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.003 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 749.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.918 kr/m² × 88 m².1.136.784 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering861.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+32,47 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg: 525.000 kr.
1. jun. 2008 · Alm. Salg: 739.500 kr.
23. jul. 2008 · Alm. Salg: 739.500 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 861.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte650.000 kr.
2008jul.Ejerskifte739.500 kr.
jun.Solgt, familiehandel739.500 kr.
2002dec.Ejerskifte525.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 7, Toftum Bjg 7600 Struer	59 m²	47 m	17-04-2026	845.000 kr.	14.322 kr./m²
Engdiget 13, Toftum Bjg 7600 Struer	89 m²	156 m	02-02-2025	970.000 kr.	10.899 kr./m²
Skovdammen 6, Toftum Bjg 7600 Struer	88 m²	556 m	20-05-2025	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Engdiget 7, Toftum Bjg 7600 Struer	92 m²	231 m	14-01-2025	1.195.000 kr.	12.989 kr./m²
Klintevej 24, Toftum Bjg 7600 Struer	89 m²	595 m	06-08-2025	720.000 kr.	8.090 kr./m²
Plantagevej 89, Toftum Bjg 7600 Struer	82 m²	306 m	16-10-2024	1.120.000 kr.	13.659 kr./m²
Klintevej 1, Toftum Bjg 7600 Struer	85 m²	602 m	10-06-2025	1.200.000 kr.	14.118 kr./m²
Tyttebærvej 4, Toftum Bjg 7600 Struer	80 m²	151 m	26-05-2025	1.330.000 kr.	16.625 kr./m²
Barsidalvej 21, Toftum Bjg 7600 Struer	85 m²	616 m	19-11-2025	780.000 kr.	9.176 kr./m²
Plantagevej 30, Toftum Bjg 7600 Struer	96 m²	234 m	13-04-2026	1.480.000 kr.	15.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu