Lyngvej 27, Kongsted

Villa · 83 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 805 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 13.952 kr/m² × 83 m².1.158.016 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.162.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,13 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.162.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
2007nov.Ejerandel overdraget
2002majEjerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 18, Kongsted 4683 Rønnede	106 m²	134 m	14-05-2024	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Lyngvej 12, Kongsted 4683 Rønnede	123 m²	198 m	29-08-2025	1.875.000 kr.	15.244 kr./m²
Lyngvej 9, Kongsted 4683 Rønnede	126 m²	180 m	08-07-2025	1.462.000 kr.	11.603 kr./m²
Glentevej 2, Kongsted 4683 Rønnede	84 m²	1,2 km	07-12-2023	1.385.000 kr.	16.488 kr./m²
Grunderupvej 34, Grunderup 4683 Rønnede	82 m²	1,6 km	03-03-2026	875.000 kr.	10.671 kr./m²
Jyderupvej 45, Kongsted 4683 Rønnede	100 m²	323 m	13-11-2023	920.000 kr.	9.200 kr./m²
Højgårdsvej 41, Eskilstrup 4683 Rønnede	80 m²	1,9 km	04-04-2026	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²
Tornemarksvej 9, Kongsted 4683 Rønnede	73 m²	2,1 km	08-09-2024	2.795.000 kr.	38.288 kr./m²
Hestehavevej 12, Kongsted-Borup 4683 Rønnede	84 m²	3,6 km	24-10-2025	2.295.000 kr.	27.321 kr./m²
Vestervej 3 4683 Rønnede	99 m²	2,3 km	15-09-2025	1.215.000 kr.	12.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu