Lyngvej 207A, Jyderup Lyng

Fritidshus · 84 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 2.822 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 2822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.473.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Jyderup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Jyderup Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 27.101 kr/m² × 84 m².2.276.484 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2822 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.613.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+303,88 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 675.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 399.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.613.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
jan.Ejerskifte399.500 kr.
2018jun.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 161, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	1,3 km	04-04-2024	1.415.000 kr.	16.845 kr./m²
Lyngvej 119B, Ellinge Lyng 4560 Vig	84 m²	2,8 km	17-04-2024	1.250.000 kr.	14.881 kr./m²
Lyngvej 96, Vig Lyng 4560 Vig	64 m²	942 m	23-07-2026	1.652.500 kr.	25.820 kr./m²
Lyngvej 131, Ellinge Lyng 4560 Vig	94 m²	2,4 km	22-07-2024	1.145.000 kr.	12.181 kr./m²
Lyngvej 181, Hønsinge L 4560 Vig	111 m²	892 m	05-03-2026	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
Lyngvej 90, Ll Egebjerg 4560 Vig	108 m²	1,2 km	13-05-2026	1.875.000 kr.	17.361 kr./m²
Lyngvej 70, Ellinge Lyng 4560 Vig	66 m²	2,4 km	13-11-2025	1.350.000 kr.	20.455 kr./m²
Lyngvej 155, Hønsinge L 4560 Vig	54 m²	1,4 km	06-08-2025	1.545.000 kr.	28.611 kr./m²
Lyngvej 133, Ellinge Lyng 4560 Vig	166 m²	2,3 km	27-07-2024	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Støden 7, Jyderup Lyng 4560 Vig	87 m²	316 m	15-07-2026	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu