Lyngvej 2

Villa · 133 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.166 kr/m².1.747.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngvej gns: 11.076 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.718 kr/m²-5,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.622.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,05 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.622.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1975nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 15 7200 Grindsted	158 m²	170 m	29-01-2026	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Lyngvej 13 7200 Grindsted	178 m²	147 m	12-11-2023	1.300.000 kr.	7.303 kr./m²
Lyngvej 5 7200 Grindsted	180 m²	58 m	30-10-2025	2.065.000 kr.	11.472 kr./m²
Tranebærvej 9 7200 Grindsted	133 m²	102 m	17-12-2023	1.965.000 kr.	14.774 kr./m²
Brinken 8 7200 Grindsted	135 m²	268 m	22-07-2024	2.050.000 kr.	15.185 kr./m²
Mandøvej 12 7200 Grindsted	133 m²	533 m	10-12-2023	1.460.000 kr.	10.977 kr./m²
Brombærvej 6 7200 Grindsted	140 m²	126 m	14-06-2024	1.520.000 kr.	10.857 kr./m²
Rømøvej 8 7200 Grindsted	134 m²	492 m	19-12-2025	1.715.000 kr.	12.799 kr./m²
Anemonevej 13 7200 Grindsted	138 m²	416 m	06-10-2025	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Bygvænget 4 7200 Grindsted	130 m²	599 m	05-03-2026	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu