Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Lyngvej 19, Grærup

Fritidshus · 121 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 3.034 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
37 m²
Bebygget areal
37 m²
Grundareal
3034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i GrærupMedian pris/m² for fritidshus i Grærup (6840, sidste 24 mdr.): 35.081 kr/m² × 121 m².4.244.801 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3034 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.598.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,56 pct. siden jul. 2024
221k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.147.500 kr.I dag · vores estimat3.598.110 kr.Markedet · 1992290.642 kr.Markedet · 1993348.843 kr.Markedet · 1994427.372 kr.Markedet · 1995321.255 kr.Markedet · 1996716.320 kr.Markedet · 1997587.334 kr.Markedet · 1998220.704 kr.Markedet · 1999678.447 kr.Markedet · 2000886.204 kr.Markedet · 2001571.846 kr.Markedet · 20021.412.312 kr.Markedet · 2003823.284 kr.Markedet · 2004945.252 kr.Markedet · 20051.287.319 kr.Markedet · 20061.242.791 kr.Markedet · 20071.486.364 kr.Markedet · 20081.577.114 kr.Markedet · 20092.182.961 kr.Markedet · 2010635.250 kr.Markedet · 20111.296.636 kr.Markedet · 2012889.713 kr.Markedet · 20131.008.293 kr.Markedet · 20141.355.926 kr.Markedet · 2015882.332 kr.Markedet · 2016907.016 kr.Markedet · 20171.118.887 kr.Markedet · 20181.181.807 kr.Markedet · 20191.344.431 kr.Markedet · 20201.471.602 kr.Markedet · 20211.406.988 kr.Markedet · 20222.268.750 kr.Markedet · 20231.587.641 kr.Markedet · 20241.708.883 kr.Markedet · 20251.864.731 kr.Markedet · 20261.860.859 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
I dag · vores estimat
3.598.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 5, Grærup
6840 Oksbøl		133 m²283 m04-02-20242.750.000 kr.20.677 kr./m²
Lyngvej 1, Grærup
6840 Oksbøl		90 m²408 m06-08-20252.112.500 kr.23.472 kr./m²
Lyngvej 13, Grærup
6840 Oksbøl		62 m²104 m02-12-20252.175.000 kr.35.081 kr./m²
Revlingevej 5, Grærup
6840 Oksbøl		120 m²405 m17-06-20252.275.000 kr.18.958 kr./m²
Bjørnedalen 6, Grærup
6840 Oksbøl		124 m²720 m04-11-20252.350.000 kr.18.952 kr./m²
Timianvej 22, Grærup
6840 Oksbøl		109 m²356 m12-11-20254.500.000 kr.41.284 kr./m²
Revlingevej 8, Grærup
6840 Oksbøl		140 m²442 m15-08-20243.670.000 kr.26.214 kr./m²
Slåenvej 5, Grærup
6840 Oksbøl		132 m²1,1 km30-08-20253.295.000 kr.24.962 kr./m²
Timianvej 7, Grærup
6840 Oksbøl		86 m²270 m30-03-20242.495.000 kr.29.012 kr./m²
Hjelmevej 15, Grærup
6840 Oksbøl		156 m²418 m03-06-20265.125.000 kr.32.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden