Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Lyngvej 18, Kongsted

Villa · 106 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
823 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 13.608 kr/m² × 106 m².1.442.448 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.299.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,95 pct. siden aug. 2024
259k724k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.250.000 kr.I dag · vores estimat1.299.434 kr.Markedet · 1992387.006 kr.Markedet · 1993555.440 kr.Markedet · 1994466.718 kr.Markedet · 1995460.464 kr.Markedet · 1996616.814 kr.Markedet · 1997645.646 kr.Markedet · 1998787.050 kr.Markedet · 1999777.298 kr.Markedet · 2000782.704 kr.Markedet · 2001508.270 kr.Markedet · 2002823.302 kr.Markedet · 2003568.054 kr.Markedet · 2004789.488 kr.Markedet · 2005890.612 kr.Markedet · 20061.112.046 kr.Markedet · 20071.466.298 kr.Markedet · 20081.191.546 kr.Markedet · 20091.054.700 kr.Markedet · 20101.209.036 kr.Markedet · 2011904.922 kr.Markedet · 2012782.174 kr.Markedet · 2013751.328 kr.Markedet · 2014513.782 kr.Markedet · 2015542.614 kr.Markedet · 2016712.744 kr.Markedet · 2017932.800 kr.Markedet · 2018899.198 kr.Markedet · 20191.044.418 kr.Markedet · 2020996.718 kr.Markedet · 20211.282.706 kr.Markedet · 20221.585.442 kr.Markedet · 2023990.676 kr.Markedet · 20241.392.416 kr.Markedet · 20251.554.702 kr.Markedet · 20261.652.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.299.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 12, Kongsted
4683 Rønnede		123 m²66 m29-08-20251.875.000 kr.15.244 kr./m²
Lyngvej 9, Kongsted
4683 Rønnede		126 m²62 m08-07-20251.462.000 kr.11.603 kr./m²
Jyderupvej 45, Kongsted
4683 Rønnede		100 m²267 m13-11-2023920.000 kr.9.200 kr./m²
Møllevej 27, Kongsted
4683 Rønnede		124 m²121 m21-04-20251.545.000 kr.12.460 kr./m²
Lindevej 29, Kongsted
4683 Rønnede		106 m²1,6 km16-04-20241.595.000 kr.15.047 kr./m²
Bellisvej 5, Kongsted
4683 Rønnede		118 m²881 m28-01-20241.550.000 kr.13.136 kr./m²
Granvej 7, Kongsted
4683 Rønnede		108 m²1,7 km13-02-20251.795.000 kr.16.620 kr./m²
Birkevej 34
4683 Rønnede		105 m²1,8 km24-11-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Høgevej 6, Kongsted
4683 Rønnede		123 m²763 m24-08-20251.360.000 kr.11.057 kr./m²
Dyssevej 30, Kongsted
4683 Rønnede		119 m²1,1 km15-05-20241.655.000 kr.13.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden