Lyngvej 16, Vorupør

Fritidshus · 71 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 961 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1998. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.292.000 kr.
Offentlig grundværdi: 624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 71 m².1.420.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.324.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,02 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.235.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.324.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2021jan.Ejerskifte1.235.000 kr.
2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
1998Ombygning
1995okt.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredkærvej 43, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	102 m	22-11-2024	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Fiskervej 94, Vorupør 7700 Thisted	72 m²	584 m	23-10-2024	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Bredkærvej 81, Vorupør 7700 Thisted	71 m²	745 m	03-11-2025	1.325.000 kr.	18.662 kr./m²
Sandtornvej 45, Vorupør 7700 Thisted	72 m²	721 m	17-11-2024	1.375.000 kr.	19.097 kr./m²
Bredkærvej 57, Vorupør 7700 Thisted	64 m²	82 m	29-06-2024	1.385.000 kr.	21.641 kr./m²
Klemsvej 26D, Vorupør 7700 Thisted	74 m²	574 m	02-02-2026	1.825.000 kr.	24.662 kr./m²
Nordsøvej 188, Vorupør 7700 Thisted	69 m²	692 m	27-12-2023	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Sandtornvej 43, Vorupør 7700 Thisted	73 m²	709 m	05-01-2025	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Blåmunkevej 43, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	834 m	26-10-2024	1.455.000 kr.	20.786 kr./m²
Nordsøvej 52, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	852 m	30-09-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu