Lyngvej 14

Villa · 191 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.404 m², 5 værelser, opført i 1909, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.592 kr/m².2.405.200 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.517.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,86 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.517.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
2006Ombygning
1984aug.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnsøgårdsvej 47, Havnsø 4591 Føllenslev	190 m²	741 m	23-02-2026	2.945.000 kr.	15.500 kr./m²
Bøgevej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	193 m²	880 m	10-07-2024	1.910.000 kr.	9.896 kr./m²
Smedevej 10, Havnsø 4591 Føllenslev	168 m²	49 m	28-11-2023	2.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Havnsøgårdsvej 48, Havnsø 4591 Føllenslev	178 m²	633 m	10-03-2024	2.395.000 kr.	13.455 kr./m²
Havnsøgårdsvej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	180 m²	760 m	01-09-2024	2.882.000 kr.	16.011 kr./m²
Møllehøj 8, Havnsø 4591 Føllenslev	164 m²	186 m	12-08-2025	1.775.000 kr.	10.823 kr./m²
Havnsøgårdsvej 63, Havnsø 4591 Føllenslev	177 m²	765 m	16-02-2025	2.625.000 kr.	14.831 kr./m²
Havnsøgårdsvej 51, Havnsø 4591 Føllenslev	177 m²	783 m	14-05-2025	2.595.000 kr.	14.661 kr./m²
Bøgevej 29, Havnsø 4591 Føllenslev	174 m²	699 m	23-03-2025	2.700.000 kr.	15.517 kr./m²
Havnevej 21, Havnsø 4591 Føllenslev	167 m²	433 m	22-07-2025	2.125.000 kr.	12.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu