Lyngvej 12

Villa · 73 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 520 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.426 kr/m².1.365.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.533.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,04 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.533.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1989majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Hovvej 80 4400 Kalundborg	71 m²	874 m	08-09-2025	1.185.000 kr.	16.690 kr./m²
Slagelsevej 135 4400 Kalundborg	81 m²	252 m	25-11-2023	1.775.000 kr.	21.914 kr./m²
Stationsvej 5 4400 Kalundborg	75 m²	1,0 km	05-12-2024	1.455.000 kr.	19.400 kr./m²
Lerchenborgvej 5 4400 Kalundborg	59 m²	183 m	28-02-2025	1.400.000 kr.	23.729 kr./m²
Lerchenfeldvej 13 4400 Kalundborg	71 m²	2,0 km	02-03-2026	570.000 kr.	8.028 kr./m²
Ole Lundsvej 14 4400 Kalundborg	80 m²	1,7 km	10-02-2025	1.505.000 kr.	18.812 kr./m²
Knuds Alle 4 4400 Kalundborg	89 m²	830 m	07-01-2026	1.450.000 kr.	16.292 kr./m²
Knuds Alle 8 4400 Kalundborg	89 m²	835 m	04-02-2025	1.425.000 kr.	16.011 kr./m²
Knuds Alle 10 4400 Kalundborg	89 m²	838 m	27-05-2025	1.445.000 kr.	16.236 kr./m²
Blegdammen 13 4400 Kalundborg	84 m²	1,4 km	19-06-2026	1.440.000 kr.	17.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu