Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Lyngvangen 1

Villa · 163 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 722 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.246 kr/m².1.328.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.401.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,44 pct. siden apr. 2013
472k780k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202421. apr. 2013760.000 kr.I dag · vores estimat1.401.754 kr.Markedet · 1992578.813 kr.Markedet · 1993474.167 kr.Markedet · 1994650.859 kr.Markedet · 1995720.949 kr.Markedet · 1996654.282 kr.Markedet · 1997830.811 kr.Markedet · 1998965.449 kr.Markedet · 1999834.886 kr.Markedet · 2000682.807 kr.Markedet · 2001816.630 kr.Markedet · 2002630.647 kr.Markedet · 2003793.158 kr.Markedet · 2004848.904 kr.Markedet · 2005846.133 kr.Markedet · 2006885.253 kr.Markedet · 20071.107.748 kr.Markedet · 20081.130.405 kr.Markedet · 2009940.184 kr.Markedet · 20101.167.895 kr.Markedet · 20111.228.368 kr.Markedet · 2012972.621 kr.Markedet · 2013847.600 kr.Markedet · 20141.495.199 kr.Markedet · 20151.467.978 kr.Markedet · 2016803.101 kr.Markedet · 2017901.553 kr.Markedet · 20181.030.812 kr.Markedet · 20191.108.074 kr.Markedet · 2020856.239 kr.Markedet · 20211.094.545 kr.Markedet · 20221.503.186 kr.Markedet · 20231.222.337 kr.Markedet · 20241.281.506 kr.Markedet · 20251.069.606 kr.Markedet · 20261.018.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2013 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.401.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvangen 5
9850 Hirtshals		161 m²40 m04-05-2025770.000 kr.4.783 kr./m²
Asger Højlundsvej 3
9850 Hirtshals		164 m²306 m04-06-20241.895.000 kr.11.555 kr./m²
Peter Andersensvej 16
9850 Hirtshals		160 m²213 m12-11-20251.825.000 kr.11.406 kr./m²
Agerledet 30
9850 Hirtshals		164 m²398 m31-07-20261.210.000 kr.7.378 kr./m²
Kærvej 27
9850 Hirtshals		163 m²508 m10-04-2024550.000 kr.3.374 kr./m²
Kærvej 19
9850 Hirtshals		158 m²402 m20-04-20261.045.000 kr.6.614 kr./m²
Højvangen 8B
9850 Hirtshals		171 m²338 m18-11-20251.775.000 kr.10.380 kr./m²
Bymosevej 27
9850 Hirtshals		158 m²532 m06-04-20261.185.000 kr.7.500 kr./m²
J Weinkouffsvej 3
9850 Hirtshals		156 m²472 m22-06-20262.237.500 kr.14.343 kr./m²
Nejstlunden 28
9850 Hirtshals		155 m²447 m01-07-2024795.000 kr.5.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden