Lyngvangen 1

Villa · 100 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.776 kr/m².1.422.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.139.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,53 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.139.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2005sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerchenborgvej 19 4400 Kalundborg	100 m²	269 m	09-04-2025	1.625.000 kr.	16.250 kr./m²
Slagelsevej 102 4400 Kalundborg	109 m²	454 m	06-08-2024	1.765.000 kr.	16.193 kr./m²
Slagelsevej 78 4400 Kalundborg	106 m²	705 m	04-08-2025	1.800.000 kr.	16.981 kr./m²
Engvej 36 4400 Kalundborg	95 m²	1,0 km	23-04-2025	1.295.000 kr.	13.632 kr./m²
Smedevej 10 4400 Kalundborg	96 m²	1,1 km	20-11-2023	950.000 kr.	9.896 kr./m²
Smedevej 2 4400 Kalundborg	105 m²	1,1 km	06-05-2026	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²
Slagelsevej 71 4400 Kalundborg	107 m²	900 m	28-08-2024	1.395.000 kr.	13.037 kr./m²
Agervej 14 4400 Kalundborg	102 m²	1,3 km	11-12-2023	1.100.000 kr.	10.784 kr./m²
Vangevej 11 4400 Kalundborg	96 m²	1,2 km	04-06-2025	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²
Slagelsevej 193 4400 Kalundborg	111 m²	651 m	10-09-2025	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu