Lyngvang 21

Villa · 186 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 762 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.640 kr/m².1.217.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngvang gns: 8.070 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.701 kr/m²-7,30 pct.
3Boligareal større end typisk186 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.313.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,55 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.313.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerandel overdraget
jan.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
2015majEjerskifte
1975Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvang 15 7260 Sønder Omme	178 m²	67 m	03-09-2024	1.675.000 kr.	9.410 kr./m²
Lyngvang 11 7260 Sønder Omme	164 m²	115 m	17-06-2024	1.225.000 kr.	7.470 kr./m²
Lyngvang 5 7260 Sønder Omme	144 m²	183 m	05-03-2026	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²
Lyngvang 17 7260 Sønder Omme	135 m²	45 m	26-01-2026	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Lyngvang 1 7260 Sønder Omme	122 m²	221 m	20-08-2024	995.000 kr.	8.156 kr./m²
Lyngvang 8 7260 Sønder Omme	112 m²	209 m	10-07-2025	842.000 kr.	7.518 kr./m²
Birkebæk Alle 6 7260 Sønder Omme	200 m²	129 m	12-08-2026	1.100.000 kr.	5.500 kr./m²
Holdgårdsvej 36 7260 Sønder Omme	175 m²	279 m	28-04-2025	1.135.000 kr.	6.486 kr./m²
Holdgårdsvej 16 7260 Sønder Omme	199 m²	275 m	06-04-2026	1.850.000 kr.	9.296 kr./m²
Enghaven 10 7260 Sønder Omme	175 m²	512 m	28-08-2025	1.000.000 kr.	5.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu