Lyngvænget 2, Stenstrup L

Fritidshus · 98 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Stenstrup LMedian pris/m² for fritidshus i Stenstrup L (4573, sidste 24 mdr.): 28.750 kr/m² × 98 m².2.817.500 kr.
2Vores vurdering3.033.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+312,60 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.659.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 735.145 kr.
I dag · vores estimat: 3.033.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte735.145 kr.
2017majSolgt, alm. frit salg1.659.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2013feb.Ejerskifte
2006majEjerskifte
2003Bygget
2002okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1979aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvænget 8, Stenstrup L 4573 Højby	105 m²	93 m	18-08-2024	2.995.000 kr.	28.524 kr./m²
Lyngvænget 6, Stenstrup L 4573 Højby	59 m²	69 m	02-07-2026	1.550.000 kr.	26.271 kr./m²
Lyngvænget 18, Stenstrup L 4573 Højby	49 m²	135 m	22-02-2024	1.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Koglevænget 20, Stenstrup L 4573 Højby	91 m²	109 m	22-05-2025	2.750.000 kr.	30.220 kr./m²
Valmuevænget 5, Tengslemrk L 4573 Højby	102 m²	397 m	23-09-2025	3.650.000 kr.	35.784 kr./m²
Åvænget 50, Tengslemrk L 4573 Højby	104 m²	640 m	15-03-2024	4.605.000 kr.	44.279 kr./m²
Runedalen 3, Stenstrup L 4573 Højby	91 m²	576 m	27-11-2024	2.200.000 kr.	24.176 kr./m²
Runedalen 4, Stenstrup L 4573 Højby	106 m²	633 m	25-09-2026	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Digevænget 2, Stenstrup L 4573 Højby	87 m²	422 m	18-06-2025	1.795.000 kr.	20.632 kr./m²
Ruggårdsvej 6, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	96 m²	1,2 km	21-05-2026	3.700.000 kr.	38.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu