Lyngstien 51, Klitmøller

Fritidshus · 85 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.224 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1987. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.467 kr/m² × 85 m².1.824.695 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.574.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,03 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.607.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.574.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.607.500 kr.
2014sep.Ejerskifte
2012feb.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1987Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngstien 38, Klitmøller 7700 Thisted	90 m²	74 m	06-08-2026	1.795.000 kr.	19.944 kr./m²
Lyngstien 29, Klitmøller 7700 Thisted	78 m²	132 m	23-05-2024	1.195.000 kr.	15.321 kr./m²
Lyngstien 3, Klitmøller 7700 Thisted	73 m²	284 m	13-04-2025	1.735.000 kr.	23.767 kr./m²
Lyngstien 6, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	247 m	07-05-2024	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Kræn Tækkers Vej 15A, Klitmøller 7700 Thisted	90 m²	366 m	13-12-2024	1.495.000 kr.	16.611 kr./m²
Kobbelsti 23, Klitmøller 7700 Thisted	85 m²	956 m	31-08-2025	1.450.000 kr.	17.059 kr./m²
Johns Vej 20, Klitmøller 7700 Thisted	89 m²	591 m	21-11-2025	1.144.100 kr.	12.855 kr./m²
Åstien 34, Klitmøller 7700 Thisted	92 m²	349 m	07-01-2024	1.350.000 kr.	14.674 kr./m²
Liusborg Sti 26, Klitmøller 7700 Thisted	79 m²	521 m	23-04-2025	1.945.000 kr.	24.620 kr./m²
Stågbak 4, Klitmøller 7700 Thisted	85 m²	1,1 km	19-08-2024	2.595.000 kr.	30.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu