Lyngstien 29, Klitmøller

Fritidshus · 78 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 929 m², 2 værelser, opført i 2026, renoveret i 1988. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 78 m².1.671.696 kr.
2Vores vurdering1.493.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,00 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.493.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2024jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.195.000 kr.
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1988majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngstien 3, Klitmøller 7700 Thisted	73 m²	180 m	13-04-2025	1.735.000 kr.	23.767 kr./m²
Lyngstien 38, Klitmøller 7700 Thisted	90 m²	195 m	06-08-2026	1.795.000 kr.	19.944 kr./m²
Lyngstien 6, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	143 m	07-05-2024	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Liusborg Sti 26, Klitmøller 7700 Thisted	79 m²	408 m	23-04-2025	1.945.000 kr.	24.620 kr./m²
Sletningen 1, Klitmøller 7700 Thisted	74 m²	179 m	08-05-2026	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²
Sletningen 1, Klitmøller 7700 Thisted	74 m²	179 m	28-01-2026	1.225.000 kr.	16.554 kr./m²
Åstien 26, Klitmøller 7700 Thisted	75 m²	451 m	19-06-2025	1.475.000 kr.	19.667 kr./m²
Ajs Mølls Vej 2, Klitmøller 7700 Thisted	75 m²	503 m	07-02-2026	1.610.000 kr.	21.467 kr./m²
Møllebakken 56, Klitmøller 7700 Thisted	79 m²	811 m	21-10-2024	2.135.000 kr.	27.025 kr./m²
Kobbelsti 9, Klitmøller 7700 Thisted	78 m²	917 m	16-06-2026	1.775.000 kr.	22.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu