Lyngsmosevej 4, Hover

Landejendom · 146 m² · bygget 2012

Om boligen

Landejendom på 146 m², grund på 39.500 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 39500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.874 kr/m².5.151.600 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)39500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.209.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,75 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (landejendom)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2005 · Alm. Salg: 621.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.209.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2005nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012621.000 kr.
2001mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovervej 70, Hover 6971 Spjald	154 m²	864 m	14-11-2024	6.842.000 kr.	44.429 kr./m²
Vadhovedvej 4, Hover 6971 Spjald	138 m²	3,8 km	08-09-2024	2.100.000 kr.	15.217 kr./m²
Sønderkjærsvej 20, Sønderkjær 6971 Spjald	125 m²	7,5 km	26-02-2025	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Kjærgårdsvej 14, Grønbjerg 6971 Spjald	197 m²	6,5 km	14-05-2025	5.300.000 kr.	26.904 kr./m²
Sønderkjærsvej 3, Grønbjerg 6971 Spjald	139 m²	9,4 km	08-06-2025	4.324.000 kr.	31.108 kr./m²
Brejninggårdsvej 13 6971 Spjald	119 m²	8,6 km	04-02-2025	9.700.000 kr.	81.513 kr./m²
Algade 77, Grønbjerg 6971 Spjald	105 m²	8,0 km	13-01-2026	3.650.000 kr.	34.762 kr./m²
Kratvej 12, Brejning 6971 Spjald	147 m²	10,8 km	02-11-2025	4.450.000 kr.	30.272 kr./m²
Holstebrovej 13, Toft 6971 Spjald	218 m²	6,9 km	30-10-2025	11.800.000 kr.	54.128 kr./m²
Sønderkjærsvej 21, Grønbjerg 6971 Spjald	220 m²	6,9 km	18-02-2025	1.850.000 kr.	8.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu