Lyngsletten 13, Ferring, 7620 Lemvig — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i FerringMedian pris/m² for fritidshus i Ferring (7620, sidste 24 mdr.): 14.815 kr/m² × 69 m².1.022.235 kr.
2Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Vores vurdering1.025.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,02 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.025.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
2022sep.Ejerskifte
2005Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngsletten 15, Ferring 7620 Lemvig	70 m²	38 m	28-03-2025	980.000 kr.	14.000 kr./m²
Lyngsletten 4, Ferring 7620 Lemvig	78 m²	95 m	23-10-2023	1.180.000 kr.	15.128 kr./m²
Lyngsletten 9, Ferring 7620 Lemvig	93 m²	54 m	20-11-2025	1.520.000 kr.	16.344 kr./m²
Lyngsletten 62, Ferring 7620 Lemvig	98 m²	237 m	29-11-2025	1.415.000 kr.	14.439 kr./m²
Lyngsletten 20, Ferring 7620 Lemvig	103 m²	246 m	04-06-2025	1.375.000 kr.	13.350 kr./m²
Lyngsletten 12, Ferring 7620 Lemvig	104 m²	176 m	04-05-2024	1.550.000 kr.	14.904 kr./m²
Stranden 99, Ferring 7620 Lemvig	74 m²	240 m	17-06-2025	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Stranden 16, Ferring 7620 Lemvig	60 m²	203 m	04-08-2024	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Redningsvej 5A, Ferring 7620 Lemvig	63 m²	1,2 km	26-02-2024	885.000 kr.	14.048 kr./m²
Stranden 22, Ferring 7620 Lemvig	84 m²	219 m	26-10-2024	1.400.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu