Lyngskrænten 15, Søllerød

Rækkehus · 196 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 196 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2005. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.029.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SøllerødMedian pris/m² for rækkehus i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 51.807 kr/m² × 196 m².10.154.172 kr.
2Boligareal større end typisk196 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering8.997.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+475,51 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg: 1.563.400 kr.
I dag · vores estimat: 8.997.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1995aug.Solgt, alm. frit salg1.563.400 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngskrænten 37, Søllerød 2840 Holte	149 m²	117 m	25-09-2025	6.850.000 kr.	45.973 kr./m²
Lyngskrænten 27, Søllerød 2840 Holte	145 m²	60 m	04-07-2024	9.100.000 kr.	62.759 kr./m²
Lyngskrænten 29, Søllerød 2840 Holte	145 m²	69 m	17-07-2024	6.325.000 kr.	43.621 kr./m²
Lyngbakkevej 18A, Søllerød 2840 Holte	152 m²	123 m	28-01-2026	8.250.000 kr.	54.276 kr./m²
Søllerødlund 12, Søllerød 2840 Holte	166 m²	701 m	02-08-2025	8.500.000 kr.	51.205 kr./m²
Søllerødlund 4, Søllerød 2840 Holte	166 m²	757 m	11-12-2025	8.600.000 kr.	51.807 kr./m²
Søllerødlund 27, Søllerød 2840 Holte	166 m²	777 m	23-08-2026	9.500.000 kr.	57.229 kr./m²
Trolleborg Have 2, Søllerød 2840 Holte	167 m²	830 m	07-05-2025	7.500.000 kr.	44.910 kr./m²
Trolleborg Have 6, Søllerød 2840 Holte	167 m²	866 m	18-02-2026	8.600.000 kr.	51.497 kr./m²
Kikhanebakken 69 2840 Holte	166 m²	1,4 km	25-09-2026	6.500.000 kr.	39.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu