Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Lyngsiesvej 6, Hasle

Villa · 83 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.917.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.775.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 83 m².3.179.066 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.943.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,47 pct. siden sep. 2023
384k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20233.950.000 kr.I dag · vores estimat2.943.877 kr.Markedet · 1992528.461 kr.Markedet · 1993401.969 kr.Markedet · 1994688.983 kr.Markedet · 1995471.191 kr.Markedet · 1996655.617 kr.Markedet · 1997666.822 kr.Markedet · 1998742.850 kr.Markedet · 1999755.798 kr.Markedet · 2000880.796 kr.Markedet · 20011.021.066 kr.Markedet · 2002853.572 kr.Markedet · 2003917.648 kr.Markedet · 20041.022.477 kr.Markedet · 20051.140.420 kr.Markedet · 20061.383.361 kr.Markedet · 20071.838.782 kr.Markedet · 20081.749.972 kr.Markedet · 20091.328.000 kr.Markedet · 20101.671.537 kr.Markedet · 20111.782.093 kr.Markedet · 20121.361.034 kr.Markedet · 20131.579.407 kr.Markedet · 20141.687.639 kr.Markedet · 20151.629.290 kr.Markedet · 20161.855.216 kr.Markedet · 20171.707.808 kr.Markedet · 20181.985.858 kr.Markedet · 20191.895.471 kr.Markedet · 20202.216.930 kr.Markedet · 20212.231.206 kr.Markedet · 20222.563.455 kr.Markedet · 20233.144.040 kr.Markedet · 20242.814.862 kr.Markedet · 20252.985.593 kr.Markedet · 20262.061.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.943.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
St. Blichers Vej 72, Hasle
8210 Aarhus V		90 m²142 m07-10-20234.125.000 kr.45.833 kr./m²
Kærtoften 26, Hasle
8210 Aarhus V		76 m²1,1 km18-03-20243.100.000 kr.40.789 kr./m²
Kærtoften 14, Hasle
8210 Aarhus V		74 m²1,0 km27-01-20253.700.000 kr.50.000 kr./m²
Klokkervej 7, Hasle
8210 Aarhus V		95 m²943 m16-05-20244.498.000 kr.47.347 kr./m²
Blåmejsevej 16
8210 Aarhus V		81 m²2,0 km17-11-20244.500.000 kr.55.556 kr./m²
Vagtelvej 2
8210 Aarhus V		89 m²1,7 km03-02-20252.900.000 kr.32.584 kr./m²
Fuglesangs Allé 27
8210 Aarhus V		79 m²1,9 km12-08-20254.750.000 kr.60.127 kr./m²
Bakkehegnet 21, Hasle
8210 Aarhus V		93 m²1,4 km25-11-20243.875.000 kr.41.667 kr./m²
Maden 14, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²870 m02-06-20244.500.000 kr.45.455 kr./m²
Nattergalevej 5
8210 Aarhus V		77 m²1,9 km09-01-20253.355.000 kr.43.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden