Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Lyngsbækvej 37

Fritidshus · 100 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.689 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.830 kr/m².2.581.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngsbækvej gns: 24.944 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.657 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.670.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,36 pct. siden nov. 2007
275k874k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202412. nov. 20071.850.000 kr.I dag · vores estimat2.670.725 kr.Markedet · 1992293.000 kr.Markedet · 1993343.000 kr.Markedet · 1994466.000 kr.Markedet · 1995468.100 kr.Markedet · 1996317.100 kr.Markedet · 1997540.000 kr.Markedet · 1998634.200 kr.Markedet · 1999660.200 kr.Markedet · 2000605.800 kr.Markedet · 2001785.300 kr.Markedet · 2002816.000 kr.Markedet · 2003643.600 kr.Markedet · 20041.045.200 kr.Markedet · 20051.053.100 kr.Markedet · 20061.293.100 kr.Markedet · 20071.976.100 kr.Markedet · 20081.404.600 kr.Markedet · 20091.527.600 kr.Markedet · 20101.353.800 kr.Markedet · 20111.428.600 kr.Markedet · 20121.174.200 kr.Markedet · 20131.214.300 kr.Markedet · 20141.200.000 kr.Markedet · 20151.308.600 kr.Markedet · 20161.225.500 kr.Markedet · 20171.054.400 kr.Markedet · 20181.387.500 kr.Markedet · 20191.715.400 kr.Markedet · 20201.737.800 kr.Markedet · 20211.995.100 kr.Markedet · 20222.225.800 kr.Markedet · 20232.183.500 kr.Markedet · 20242.159.100 kr.Markedet · 20252.238.400 kr.Markedet · 20262.437.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2007 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.670.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 2007nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20151.850.000 kr.
  • 2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
  • 1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngsbækvej 17B
8400 Ebeltoft		88 m²480 m31-08-20261.925.000 kr.21.875 kr./m²
Lyngsbækvej 2
8400 Ebeltoft		109 m²1,0 km12-10-20253.200.000 kr.29.358 kr./m²
Lyngsbækvej 4
8400 Ebeltoft		81 m²1,0 km23-05-20243.600.000 kr.44.444 kr./m²
Lyngsbækvej 20
8400 Ebeltoft		128 m²671 m02-10-20263.250.000 kr.25.391 kr./m²
Lyngsbækvej 20
8400 Ebeltoft		128 m²671 m11-07-20242.900.000 kr.22.656 kr./m²
Lyngsbækvej 25
8400 Ebeltoft		61 m²187 m08-08-20242.025.000 kr.33.197 kr./m²
Lyngsbækvej 18
8400 Ebeltoft		152 m²691 m05-10-20252.350.000 kr.15.461 kr./m²
Nordbakken 13, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		101 m²434 m03-11-20252.295.000 kr.22.723 kr./m²
Engbakken 6, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		101 m²553 m30-05-20262.810.000 kr.27.822 kr./m²
Ndr. Lyngsbækvej 40
8400 Ebeltoft		95 m²614 m14-08-20241.460.000 kr.15.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden