Lyngsbækvej 29

Fritidshus · 116 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.215 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.435 kr/m².2.657.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngsbækvej gns: 24.944 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.657 kr/m²-6,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.648.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+410,82 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2001 · Alm. Salg: 518.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.648.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2001sep.Solgt, familiehandel518.500 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngsbækvej 20 8400 Ebeltoft	128 m²	540 m	02-10-2026	3.250.000 kr.	25.391 kr./m²
Lyngsbækvej 20 8400 Ebeltoft	128 m²	540 m	11-07-2024	2.900.000 kr.	22.656 kr./m²
Lyngsbækvej 2 8400 Ebeltoft	109 m²	902 m	12-10-2025	3.200.000 kr.	29.358 kr./m²
Lyngsbækvej 17B 8400 Ebeltoft	88 m²	348 m	31-08-2026	1.925.000 kr.	21.875 kr./m²
Lyngsbækvej 18 8400 Ebeltoft	152 m²	560 m	05-10-2025	2.350.000 kr.	15.461 kr./m²
Lyngsbækvej 4 8400 Ebeltoft	81 m²	879 m	23-05-2024	3.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Lyngsbækvej 25 8400 Ebeltoft	61 m²	55 m	08-08-2024	2.025.000 kr.	33.197 kr./m²
Sydbakken 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	120 m²	508 m	11-12-2024	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Nordbakken 23, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	124 m²	402 m	24-08-2025	2.575.000 kr.	20.766 kr./m²
Ndr. Lyngsbækvej 26 8400 Ebeltoft	111 m²	782 m	08-10-2026	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu