Lyngsbækvej 16

Fritidshus · 113 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.210 m², 5 værelser, opført i 1990, renoveret i 2011. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.077.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.368 kr/m².2.733.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngsbækvej gns: 24.944 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.587 kr/m²-6,20 pct.
3Vores vurdering2.829.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,59 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.829.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
2011Ombygning
1990Bygget
1989aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngsbækvej 2 8400 Ebeltoft	109 m²	268 m	12-10-2025	3.200.000 kr.	29.358 kr./m²
Lyngsbækvej 20 8400 Ebeltoft	128 m²	94 m	02-10-2026	3.250.000 kr.	25.391 kr./m²
Lyngsbækvej 20 8400 Ebeltoft	128 m²	94 m	11-07-2024	2.900.000 kr.	22.656 kr./m²
Lyngsbækvej 17B 8400 Ebeltoft	88 m²	290 m	31-08-2026	1.925.000 kr.	21.875 kr./m²
Lyngsbækvej 4 8400 Ebeltoft	81 m²	245 m	23-05-2024	3.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Lyngsbækvej 18 8400 Ebeltoft	152 m²	75 m	05-10-2025	2.350.000 kr.	15.461 kr./m²
Lyngsbækvej 25 8400 Ebeltoft	61 m²	580 m	08-08-2024	2.025.000 kr.	33.197 kr./m²
Kirkebakken 2, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	114 m²	447 m	22-06-2024	2.887.500 kr.	25.329 kr./m²
Stambækvej 16, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	113 m²	709 m	27-09-2026	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Klydevej 8, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	113 m²	754 m	29-09-2024	2.695.000 kr.	23.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu