Lyngsbækvej 14

Fritidshus · 63 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.191 kr/m².2.407.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngsbækvej gns: 24.944 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.657 kr/m²-6,40 pct.
3Vores vurdering1.896.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+643,78 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2002 · Alm. Salg: 255.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.896.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Ejerandel overdraget
2003Bygget
2002sep.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003255.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngsbækvej 25 8400 Ebeltoft	61 m²	636 m	08-08-2024	2.025.000 kr.	33.197 kr./m²
Lyngsbækvej 4 8400 Ebeltoft	81 m²	188 m	23-05-2024	3.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Lyngsbækvej 17B 8400 Ebeltoft	88 m²	346 m	31-08-2026	1.925.000 kr.	21.875 kr./m²
Lyngsbækvej 2 8400 Ebeltoft	109 m²	211 m	12-10-2025	3.200.000 kr.	29.358 kr./m²
Vestervangen 5, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	63 m²	825 m	30-09-2024	2.150.000 kr.	34.127 kr./m²
Østervangsvej 7, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	63 m²	1,0 km	22-03-2025	1.600.000 kr.	25.397 kr./m²
Thorupsvej 38, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	70 m²	314 m	07-08-2024	2.950.000 kr.	42.143 kr./m²
Rågevej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	67 m²	1,1 km	01-07-2025	2.205.000 kr.	32.910 kr./m²
Nymarksvej 16, Strandkær 8400 Ebeltoft	64 m²	1,5 km	08-08-2025	1.800.000 kr.	28.125 kr./m²
Norddalsvej 5, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	52 m²	324 m	30-06-2025	2.617.500 kr.	50.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu