Lyngmosen 14B

Villa · 74 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 74 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2017. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.220 kr/m².3.104.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngmosen gns: 26.923 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 31.414 kr/m²-14,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering2.771.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,64 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.771.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2017Ombygning
1998sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngmosen 17 2640 Hedehusene	100 m²	67 m	06-04-2025	3.200.000 kr.	32.000 kr./m²
Lyngmosen 46 2640 Hedehusene	104 m²	182 m	11-01-2026	2.800.000 kr.	26.923 kr./m²
Lyngmosen 25 2640 Hedehusene	134 m²	110 m	02-10-2025	3.708.000 kr.	27.672 kr./m²
Lyngmosen 26 2640 Hedehusene	135 m²	92 m	10-11-2025	2.970.000 kr.	22.000 kr./m²
Vildkildevej 18 2640 Hedehusene	76 m²	131 m	10-08-2025	3.175.000 kr.	41.776 kr./m²
Bjørnehøjvej 2 2640 Hedehusene	75 m²	244 m	21-11-2023	2.750.000 kr.	36.667 kr./m²
Hedetoften 12 2640 Hedehusene	80 m²	426 m	28-03-2025	3.575.000 kr.	44.688 kr./m²
Plantagevej 16, Fløng 2640 Hedehusene	80 m²	598 m	28-04-2025	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Stationsvej 26 2640 Hedehusene	81 m²	499 m	14-04-2024	2.570.000 kr.	31.728 kr./m²
Gammelsøhøj 7, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	80 m²	641 m	18-02-2024	2.800.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu