Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Lyngmarkvej 5, Lønstrup

Fritidshus · 60 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 2.100 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
2100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.788.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 102 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 26.014 kr/m² × 60 m².1.560.840 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.676.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,41 pct. siden aug. 2023
92k488k884k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2023731.000 kr.I dag · vores estimat1.676.995 kr.Markedet · 1992231.420 kr.Markedet · 1993189.300 kr.Markedet · 1994355.620 kr.Markedet · 1995177.480 kr.Markedet · 1996167.340 kr.Markedet · 1997182.940 kr.Markedet · 1998282.840 kr.Markedet · 1999248.040 kr.Markedet · 2000513.360 kr.Markedet · 2001495.180 kr.Markedet · 2002302.160 kr.Markedet · 2003619.440 kr.Markedet · 2004703.620 kr.Markedet · 2005695.580 kr.Markedet · 2006931.560 kr.Markedet · 20071.105.560 kr.Markedet · 20081.383.720 kr.Markedet · 20091.072.920 kr.Markedet · 2010413.700 kr.Markedet · 2011337.500 kr.Markedet · 20121.179.660 kr.Markedet · 2013862.080 kr.Markedet · 2014752.280 kr.Markedet · 2015860.460 kr.Markedet · 2016997.380 kr.Markedet · 2017912.900 kr.Markedet · 2018727.260 kr.Markedet · 20191.133.700 kr.Markedet · 20201.329.000 kr.Markedet · 20211.212.000 kr.Markedet · 20221.195.380 kr.Markedet · 20231.442.100 kr.Markedet · 20241.279.260 kr.Markedet · 20251.373.520 kr.Markedet · 20261.547.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
731.000 kr.
I dag · vores estimat
1.676.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, familiehandel731.000 kr.
  • 2006mar.Ejerandel overdraget
  • 1984majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harerenden 34, Lønstrup
9800 Hjørring
59 m²187 m27-11-20241.555.000 kr.26.356 kr./m²
Havtornvej 36, Lønstrup
9800 Hjørring
61 m²362 m29-10-20252.100.000 kr.34.426 kr./m²
Harerenden 35, Lønstrup
9800 Hjørring
57 m²249 m25-06-20252.965.000 kr.52.018 kr./m²
Kystvejen 98, Lønstrup
9800 Hjørring
61 m²593 m26-06-20241.000.000 kr.16.393 kr./m²
Revlingrenden 20, Lønstrup
9800 Hjørring
60 m²789 m27-08-20241.510.000 kr.25.167 kr./m²
Løntorp 12, Lønstrup
9800 Hjørring
61 m²673 m02-11-20252.850.000 kr.46.721 kr./m²
Rypevej 21, Lønstrup
9800 Hjørring
62 m²678 m24-07-20251.635.000 kr.26.371 kr./m²
Harerenden 85, Lønstrup
9800 Hjørring
63 m²656 m13-05-20241.300.000 kr.20.635 kr./m²
Hjælmerenden 13, Lønstrup
9800 Hjørring
54 m²321 m19-08-20253.490.000 kr.64.630 kr./m²
Havrenden 5, Lønstrup
9800 Hjørring
66 m²335 m12-03-20253.450.000 kr.52.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden