Lyngholmvej 19

Villa · 172 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 716 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.901 kr/m².9.499.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngholmvej gns: 60.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 73.966 kr/m²-18,90 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering8.586.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+41,93 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2014 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
31. jul. 2014 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
18. maj 2026 · Alm. Salg: 6.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.586.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte6.050.000 kr.
2014jul.Ejerskifte4.800.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
1985mar.Ejerskifte
1972Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngholmvej 23 2720 Vanløse	170 m²	41 m	13-03-2024	10.200.000 kr.	60.000 kr./m²
Lyngholmvej 9A 2720 Vanløse	112 m²	108 m	16-11-2023	6.100.000 kr.	54.464 kr./m²
Lyngholmvej 7A 2720 Vanløse	112 m²	128 m	23-04-2025	6.711.000 kr.	59.920 kr./m²
Lyngholmvej 20 2720 Vanløse	93 m²	34 m	09-04-2024	6.640.000 kr.	71.398 kr./m²
Tudskærvej 3 2720 Vanløse	173 m²	493 m	03-10-2024	11.500.000 kr.	66.474 kr./m²
Tyborøn Allé 18 2720 Vanløse	171 m²	518 m	05-08-2025	12.100.000 kr.	70.760 kr./m²
Tyborøn Allé 27 2720 Vanløse	173 m²	538 m	13-01-2025	13.800.000 kr.	79.769 kr./m²
Fossgårdsvej 11 2720 Vanløse	162 m²	128 m	08-02-2025	8.850.000 kr.	54.630 kr./m²
Tybjergvej 27 2720 Vanløse	175 m²	566 m	23-05-2024	6.845.000 kr.	39.114 kr./m²
Risagervej 13 2720 Vanløse	169 m²	804 m	29-07-2025	12.250.000 kr.	72.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu