Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Lynghøj 12, Bruunshåb

Villa · 160 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1988. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i BruunshåbMedian pris/m² for villa i Bruunshåb (8800, sidste 24 mdr.): 13.906 kr/m² × 160 m².2.224.960 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.493.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,76 pct. siden aug. 2024
586k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.450.000 kr.I dag · vores estimat2.493.183 kr.Markedet · 1992787.680 kr.Markedet · 1993586.240 kr.Markedet · 1994713.440 kr.Markedet · 1995721.920 kr.Markedet · 1996758.080 kr.Markedet · 19971.042.880 kr.Markedet · 1998945.760 kr.Markedet · 19991.109.440 kr.Markedet · 2000879.680 kr.Markedet · 20011.017.600 kr.Markedet · 20021.103.040 kr.Markedet · 20031.144.960 kr.Markedet · 20041.216.800 kr.Markedet · 20051.171.040 kr.Markedet · 20061.389.120 kr.Markedet · 20071.708.160 kr.Markedet · 20081.890.880 kr.Markedet · 20091.670.720 kr.Markedet · 20101.720.320 kr.Markedet · 20112.049.600 kr.Markedet · 20121.669.120 kr.Markedet · 20131.586.240 kr.Markedet · 20141.792.160 kr.Markedet · 20151.825.120 kr.Markedet · 20161.733.600 kr.Markedet · 20171.945.440 kr.Markedet · 20182.069.760 kr.Markedet · 20191.827.200 kr.Markedet · 20202.208.480 kr.Markedet · 20212.348.320 kr.Markedet · 20222.671.520 kr.Markedet · 20232.636.800 kr.Markedet · 20242.620.640 kr.Markedet · 20252.716.960 kr.Markedet · 20262.576.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.493.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1977nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongehøj 3, Bruunshåb
8800 Viborg		160 m²284 m10-07-20252.225.000 kr.13.906 kr./m²
Blåbærhøj 4, Bruunshåb
8800 Viborg		167 m²89 m30-09-20251.995.000 kr.11.946 kr./m²
Bronzehøj 11, Bruunshåb
8800 Viborg		153 m²253 m29-04-20252.625.000 kr.17.157 kr./m²
Bronzehøj 24, Bruunshåb
8800 Viborg		154 m²320 m16-11-20233.250.000 kr.21.104 kr./m²
Møllehøj 19, Bruunshåb
8800 Viborg		172 m²274 m26-03-20252.250.000 kr.13.081 kr./m²
Vinkelvej 93C, Bruunshåb
8800 Viborg		151 m²473 m03-05-20252.175.000 kr.14.404 kr./m²
Bronzehøj 8, Bruunshåb
8800 Viborg		144 m²233 m16-05-20252.600.000 kr.18.056 kr./m²
Møllehøj 18, Bruunshåb
8800 Viborg		143 m²234 m07-05-20242.150.000 kr.15.035 kr./m²
Høgevej 28, Bruunshåb
8800 Viborg		170 m²647 m10-01-20261.600.000 kr.9.412 kr./m²
Følfodvej 23
8800 Viborg		174 m²462 m23-07-20254.125.000 kr.23.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden