Lynggærdevej 24, Stenstrup L, 4573 Højby — Fritidshus / sommerhus · 40 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Stenstrup LMedian pris/m² for fritidshus i Stenstrup L (4573, sidste 24 mdr.): 28.750 kr/m² × 40 m².1.150.000 kr.
2Vores vurdering1.387.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,45 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2004 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.387.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
1991Bygget
1990majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynggærdevej 6, Stenstrup L 4573 Højby	50 m²	226 m	16-07-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Lynggærdevej 3, Stenstrup L 4573 Højby	56 m²	246 m	07-05-2024	1.650.000 kr.	29.464 kr./m²
Koglevænget 38, Stenstrup L 4573 Højby	40 m²	300 m	04-07-2024	1.460.000 kr.	36.500 kr./m²
Nålevænget 8 4573 Højby	38 m²	175 m	22-08-2026	2.100.000 kr.	55.263 kr./m²
Jættestuevej 16, Stenstrup L 4573 Højby	40 m²	615 m	22-06-2024	1.040.000 kr.	26.000 kr./m²
Runedalen 14, Stenstrup L 4573 Højby	40 m²	913 m	08-04-2025	1.150.000 kr.	28.750 kr./m²
Lyngvænget 1, Stenstrup L 4573 Højby	43 m²	335 m	25-11-2023	1.750.000 kr.	40.698 kr./m²
Havsbjergvej 1, Stenstrup L 4573 Højby	44 m²	621 m	08-12-2025	2.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Jens Jacobsensvej 6, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	42 m²	1,1 km	16-09-2024	1.600.000 kr.	38.095 kr./m²
Nørrevang 8, Tengslemrk L 4573 Højby	36 m²	660 m	14-08-2025	1.910.000 kr.	53.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu