Lynggårdsvej 16

Villa · 142 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.097 kr/m².2.033.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLynggårdsvej gns: 10.417 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.589 kr/m²-28,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.892.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+193,75 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
21. mar. 2011 · Alm. Salg: 644.410 kr.
I dag · vores estimat: 1.892.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg644.410 kr.
2010jun.Ejerskifte1.150.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynggårdsvej 18 4400 Kalundborg	144 m²	19 m	04-11-2024	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Lynggårdsvej 11 4400 Kalundborg	149 m²	145 m	09-09-2024	1.495.000 kr.	10.034 kr./m²
Lynggårdsvej 26 4400 Kalundborg	161 m²	160 m	10-10-2024	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Lynggårdsvænget 13 4400 Kalundborg	143 m²	247 m	27-12-2023	1.875.000 kr.	13.112 kr./m²
Solbakken 4 4400 Kalundborg	144 m²	218 m	20-02-2025	2.010.000 kr.	13.958 kr./m²
Solbakken 56 4400 Kalundborg	139 m²	163 m	13-11-2023	3.266.000 kr.	23.496 kr./m²
Månebakken 9 4400 Kalundborg	138 m²	154 m	10-09-2024	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Lynggårdsstien 10 4400 Kalundborg	138 m²	181 m	22-03-2024	2.095.000 kr.	15.181 kr./m²
Lynggårdsbakken 10 4400 Kalundborg	138 m²	256 m	15-06-2026	1.445.000 kr.	10.471 kr./m²
Lyngknuden 15 4400 Kalundborg	148 m²	157 m	16-11-2024	1.950.000 kr.	13.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu