Lynggårdsvænget 1

Villa · 137 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.107 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.713 kr/m².1.917.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLynggårdsvænget gns: 13.033 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²-11,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.765.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,89 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.765.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynggårdsvænget 16 4400 Kalundborg	134 m²	183 m	20-05-2025	1.770.000 kr.	13.209 kr./m²
Lynggårdsvænget 13 4400 Kalundborg	143 m²	209 m	27-12-2023	1.875.000 kr.	13.112 kr./m²
Lynggårdsvænget 3 4400 Kalundborg	154 m²	24 m	30-06-2024	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²
Lynggårdsstien 10 4400 Kalundborg	138 m²	94 m	22-03-2024	2.095.000 kr.	15.181 kr./m²
Lynggårdsbakken 10 4400 Kalundborg	138 m²	173 m	15-06-2026	1.445.000 kr.	10.471 kr./m²
Månebakken 9 4400 Kalundborg	138 m²	230 m	10-09-2024	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Solbakken 56 4400 Kalundborg	139 m²	177 m	13-11-2023	3.266.000 kr.	23.496 kr./m²
Lynggårdsbakken 5 4400 Kalundborg	133 m²	131 m	01-10-2025	1.675.000 kr.	12.594 kr./m²
Lynggårdsvej 18 4400 Kalundborg	144 m²	71 m	04-11-2024	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Thyges Banke 10 4400 Kalundborg	138 m²	466 m	10-11-2023	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu