Lynggårdsstien 7

Villa · 183 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.238 kr/m².2.847.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.341.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+507,59 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2001 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.341.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynggårdsstien 10 4400 Kalundborg	138 m²	43 m	22-03-2024	2.095.000 kr.	15.181 kr./m²
Nyrup By 4 4400 Kalundborg	193 m²	179 m	31-07-2024	2.700.000 kr.	13.990 kr./m²
Lyngknuden 27 4400 Kalundborg	172 m²	339 m	11-02-2024	2.795.000 kr.	16.250 kr./m²
Lyngknuden 21 4400 Kalundborg	171 m²	325 m	29-09-2025	2.595.000 kr.	15.175 kr./m²
Hjorthøj 34 4400 Kalundborg	185 m²	776 m	29-09-2024	2.295.000 kr.	12.405 kr./m²
Toftedalsvej 5 4400 Kalundborg	176 m²	636 m	07-12-2024	4.495.000 kr.	25.540 kr./m²
Lynggårdsvej 26 4400 Kalundborg	161 m²	94 m	10-10-2024	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Kystvejen 128 4400 Kalundborg	189 m²	807 m	10-09-2025	4.650.000 kr.	24.603 kr./m²
Nyrupvej 113 4400 Kalundborg	198 m²	487 m	02-02-2025	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²
Bakkedalsvej 3 4400 Kalundborg	171 m²	637 m	20-01-2026	1.750.000 kr.	10.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu