Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Lyngen 5, Rågeleje

Fritidshus · 81 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.241 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2010. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.843.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 81 m².3.117.690 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.201.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,31 pct. siden dec. 2016
156k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2016650.000 kr.31. maj 20254.175.000 kr.I dag · vores estimat3.201.758 kr.Markedet · 1992294.516 kr.Markedet · 1993337.041 kr.Markedet · 1994198.612 kr.Markedet · 1995229.392 kr.Markedet · 1996352.188 kr.Markedet · 1997441.855 kr.Markedet · 1998416.583 kr.Markedet · 1999538.812 kr.Markedet · 2000591.543 kr.Markedet · 2001644.598 kr.Markedet · 2002689.634 kr.Markedet · 20031.207.467 kr.Markedet · 20041.221.642 kr.Markedet · 20051.700.757 kr.Markedet · 20061.765.395 kr.Markedet · 20071.981.584 kr.Markedet · 20081.234.764 kr.Markedet · 20091.478.250 kr.Markedet · 20101.196.289 kr.Markedet · 20111.200.015 kr.Markedet · 20121.096.497 kr.Markedet · 20131.063.692 kr.Markedet · 20141.331.964 kr.Markedet · 20151.417.500 kr.Markedet · 20161.310.985 kr.Markedet · 20171.245.780 kr.Markedet · 20181.477.035 kr.Markedet · 20191.460.187 kr.Markedet · 20202.259.090 kr.Markedet · 20212.736.828 kr.Markedet · 20223.197.394 kr.Markedet · 20231.991.304 kr.Markedet · 20242.437.857 kr.Markedet · 20253.174.714 kr.Markedet · 20263.272.967 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg
650.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.201.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte650.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevænget 14
3210 Vejby
82 m²219 m15-10-20262.750.000 kr.33.537 kr./m²
Stærevænget 8, Rågeleje
3210 Vejby
81 m²387 m11-04-20252.740.000 kr.33.827 kr./m²
Anders Valtins Vej 2, Rågeleje
3210 Vejby
78 m²301 m21-08-20242.100.000 kr.26.923 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Rågeleje
3210 Vejby
84 m²341 m10-02-20263.550.000 kr.42.262 kr./m²
Strandgårdsvej 13, Rågeleje
3210 Vejby
84 m²367 m29-11-20253.495.000 kr.41.607 kr./m²
Pilevej 6, Rågeleje
3210 Vejby
80 m²673 m12-06-20253.400.000 kr.42.500 kr./m²
Strandgårdsvej 36, Rågeleje
3210 Vejby
77 m²469 m31-08-20262.350.000 kr.30.519 kr./m²
Hedevej 7, Rågeleje
3210 Vejby
77 m²500 m10-12-20255.495.000 kr.71.364 kr./m²
Granvej 7, Rågeleje
3210 Vejby
84 m²647 m08-07-20242.900.000 kr.34.524 kr./m²
Hasselvej 18, Rågeleje
3210 Vejby
81 m²968 m24-11-20242.425.000 kr.29.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden