Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Lyngen 20B

Villa · 157 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.768.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.470 kr/m².7.703.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngen gns: 54.339 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.915.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,92 pct. siden apr. 2013
1,0M3,5M6,0M8,5M11,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20133.430.000 kr.I dag · vores estimat8.915.427 kr.Markedet · 19921.155.991 kr.Markedet · 19931.175.773 kr.Markedet · 19941.221.460 kr.Markedet · 19951.386.310 kr.Markedet · 19961.520.231 kr.Markedet · 19971.742.386 kr.Markedet · 19982.021.846 kr.Markedet · 19992.149.016 kr.Markedet · 20002.889.428 kr.Markedet · 20012.616.719 kr.Markedet · 20022.523.618 kr.Markedet · 20032.370.386 kr.Markedet · 20042.667.587 kr.Markedet · 20053.339.547 kr.Markedet · 20064.283.588 kr.Markedet · 20074.367.426 kr.Markedet · 20085.158.549 kr.Markedet · 20093.849.326 kr.Markedet · 20103.637.847 kr.Markedet · 20114.209.327 kr.Markedet · 20124.095.659 kr.Markedet · 20133.924.372 kr.Markedet · 20144.066.614 kr.Markedet · 20154.543.109 kr.Markedet · 20165.480.085 kr.Markedet · 20175.121.340 kr.Markedet · 20185.615.733 kr.Markedet · 20195.669.898 kr.Markedet · 20207.046.788 kr.Markedet · 20216.372.316 kr.Markedet · 20227.655.320 kr.Markedet · 20237.035.955 kr.Markedet · 20247.660.815 kr.Markedet · 20258.461.672 kr.Markedet · 20269.825.531 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
3.430.000 kr.
I dag · vores estimat
8.915.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg3.430.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngen 27
2800 Kongens Lyngby		183 m²113 m21-08-202610.495.000 kr.57.350 kr./m²
Lyngen 6A
2800 Kongens Lyngby		115 m²122 m16-07-20256.850.000 kr.59.565 kr./m²
Lyngen 10
2800 Kongens Lyngby		113 m²91 m16-09-20245.800.000 kr.51.327 kr./m²
Lyngen 23A
2800 Kongens Lyngby		104 m²131 m11-01-20267.250.000 kr.69.712 kr./m²
Nybrovej 131
2800 Kongens Lyngby		156 m²269 m05-09-20246.940.000 kr.44.487 kr./m²
Buddingevej 66A
2800 Kongens Lyngby		155 m²515 m11-06-20266.850.000 kr.44.194 kr./m²
Tjørnevænget 12
2800 Kongens Lyngby		153 m²529 m09-02-20257.650.000 kr.50.000 kr./m²
Humlevænget 24
2800 Kongens Lyngby		147 m²299 m04-02-20257.200.000 kr.48.980 kr./m²
Hyldevænget 6
2800 Kongens Lyngby		147 m²411 m08-07-202610.900.000 kr.74.150 kr./m²
Prinsessevej 11
2800 Kongens Lyngby		158 m²891 m09-10-20247.100.000 kr.44.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden