Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3540 Lynge

Lynge Bygade 14C

Rækkehus · 82 m² · bygget 1855

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 184 m², 3 værelser, opført i 1855, renoveret i 1999. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1855
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.112 kr/m².3.063.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLynge gns: 28.889 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.079 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (171 år)Huset er 171 år gammelt (opført 1855). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.381.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-24,40 pct. siden jun. 2018
329k1,0M1,7M2,4M3,1M199219982002200620092013201620192022202514. jun. 20182.025.000 kr.14. jul. 20182.025.000 kr.31. maj 20263.150.000 kr.I dag · vores estimat2.381.346 kr.Markedet · 1992494.132 kr.Markedet · 1995622.708 kr.Markedet · 1997780.476 kr.Markedet · 1998868.626 kr.Markedet · 1999920.122 kr.Markedet · 20011.165.138 kr.Markedet · 20021.270.180 kr.Markedet · 20031.427.046 kr.Markedet · 20051.452.220 kr.Markedet · 20062.110.434 kr.Markedet · 20072.324.782 kr.Markedet · 20081.497.894 kr.Markedet · 2009767.520 kr.Markedet · 20101.432.868 kr.Markedet · 20111.846.558 kr.Markedet · 20131.896.578 kr.Markedet · 20141.684.608 kr.Markedet · 20151.626.060 kr.Markedet · 20161.652.546 kr.Markedet · 20171.682.148 kr.Markedet · 20182.114.370 kr.Markedet · 20192.002.112 kr.Markedet · 20201.622.944 kr.Markedet · 20211.936.102 kr.Markedet · 20222.218.018 kr.Markedet · 20231.837.374 kr.Markedet · 20242.075.338 kr.Markedet · 20252.309.366 kr.Markedet · 20262.006.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
14. jul. 2018 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.381.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.150.000 kr.
  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2018jul.Ejerskifte2.025.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1855Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lynge Bygade 14B
3540 Lynge		92 m²5 m10-04-20242.795.000 kr.30.380 kr./m²
Lynge Bygade 14E
3540 Lynge		96 m²14 m29-07-20243.195.000 kr.33.281 kr./m²
Lynge Bygade 14F
3540 Lynge		110 m²19 m24-01-20253.400.000 kr.30.909 kr./m²
Lynge Bygade 12E
3540 Lynge		120 m²26 m19-11-20253.850.000 kr.32.083 kr./m²
Lynge Bygade 12D
3540 Lynge		152 m²36 m24-04-20244.100.000 kr.26.974 kr./m²
Lynge Stationsvej 31
3540 Lynge		81 m²903 m15-01-20242.050.000 kr.25.309 kr./m²
Lynge Stationsvej 39
3540 Lynge		81 m²921 m18-12-20252.645.000 kr.32.654 kr./m²
Lynge Stationsvej 43
3540 Lynge		81 m²927 m09-10-20252.895.000 kr.35.741 kr./m²
Ved Gadekæret 16
3540 Lynge		93 m²338 m25-11-20232.850.000 kr.30.645 kr./m²
Uggeløsegård 10
3540 Lynge		86 m²1,2 km28-08-20252.850.000 kr.33.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden