Lyngdraget 43, Hune

Fritidshus · 126 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 3.074 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2003. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 3074 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.708.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 126 m².3.395.826 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3074 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.495.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+636,19 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 1993 · Alm. Salg: 339.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.495.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1993aug.Solgt, alm. frit salg339.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngdraget 53, Hune 9492 Blokhus	87 m²	94 m	28-05-2025	2.800.000 kr.	32.184 kr./m²
Sætergaardsstien 6C, Hune 9492 Blokhus	130 m²	201 m	19-08-2025	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Risen 24A, Hune 9492 Blokhus	115 m²	362 m	16-04-2025	3.298.000 kr.	28.678 kr./m²
Berberisvej 12, Pirup 9492 Blokhus	116 m²	445 m	27-03-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Skraavejen 24 9492 Blokhus	118 m²	659 m	11-09-2024	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²
Jægerensvej 13, Hune 9492 Blokhus	137 m²	603 m	14-04-2026	2.775.000 kr.	20.255 kr./m²
Morten Nielsensvej 76, Hune 9492 Blokhus	128 m²	1,2 km	09-04-2025	3.101.000 kr.	24.227 kr./m²
Sætergaardsvej 7, Hune 9492 Blokhus	145 m²	137 m	23-02-2026	2.595.000 kr.	17.897 kr./m²
Berberisvej 23, Pirup 9492 Blokhus	140 m²	474 m	21-06-2025	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Berberisvej 15, Pirup 9492 Blokhus	110 m²	435 m	08-06-2024	1.760.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu