Lyngdraget 31, Hune

Fritidshus · 89 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 2.818 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 2818 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.625.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 89 m².2.398.639 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2818 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.451.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,93 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2011 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.451.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, familiehandel895.000 kr.
Bygget
1971aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngdraget 53, Hune 9492 Blokhus	87 m²	149 m	28-05-2025	2.800.000 kr.	32.184 kr./m²
Jægerensvej 16, Hune 9492 Blokhus	89 m²	520 m	03-10-2024	3.500.000 kr.	39.326 kr./m²
Risen 8, Hune 9492 Blokhus	85 m²	193 m	06-04-2025	1.850.000 kr.	21.765 kr./m²
Bangsvej 10 9492 Blokhus	90 m²	488 m	11-03-2025	1.875.000 kr.	20.833 kr./m²
Plantagevej 2C 9492 Blokhus	85 m²	295 m	14-12-2025	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Sandtoften 55, Hune 9492 Blokhus	87 m²	504 m	08-09-2024	1.970.000 kr.	22.644 kr./m²
Berberisvej 3, Pirup 9492 Blokhus	86 m²	429 m	26-08-2024	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Berberisvej 18, Pirup 9492 Blokhus	91 m²	578 m	30-11-2023	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²
Peder Jensensvej 15A, Hune 9492 Blokhus	90 m²	691 m	19-11-2023	2.225.000 kr.	24.722 kr./m²
Axel P. Jensenvej 10 9492 Blokhus	90 m²	716 m	12-08-2026	3.225.000 kr.	35.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu