Lyngdraget 29, Hune

Fritidshus · 128 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.749 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 128 m².3.449.728 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Prisstigning 132% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering2.983.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,88 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.983.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2021Ombygning
2020aug.Ejerskifte1.250.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngdraget 53, Hune 9492 Blokhus	87 m²	139 m	28-05-2025	2.800.000 kr.	32.184 kr./m²
Sætergaardsstien 6C, Hune 9492 Blokhus	130 m²	210 m	19-08-2025	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Jægerensvej 13, Hune 9492 Blokhus	137 m²	548 m	14-04-2026	2.775.000 kr.	20.255 kr./m²
Risen 24A, Hune 9492 Blokhus	115 m²	302 m	16-04-2025	3.298.000 kr.	28.678 kr./m²
Morten Nielsensvej 76, Hune 9492 Blokhus	128 m²	1,2 km	09-04-2025	3.101.000 kr.	24.227 kr./m²
Berberisvej 12, Pirup 9492 Blokhus	116 m²	472 m	27-03-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Sætergaardsvej 7, Hune 9492 Blokhus	145 m²	177 m	23-02-2026	2.595.000 kr.	17.897 kr./m²
Skraavejen 24 9492 Blokhus	118 m²	628 m	11-09-2024	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²
Berberisvej 23, Pirup 9492 Blokhus	140 m²	520 m	21-06-2025	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Pirupvejen 66 9492 Blokhus	111 m²	467 m	10-10-2026	2.660.000 kr.	23.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu