Lyngdraget 19, Hune

Fritidshus · 89 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 3.150 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 3150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.476.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 89 m².2.398.639 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3150 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.481.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,24 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.481.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018950.000 kr.
1987apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngdraget 53, Hune 9492 Blokhus	87 m²	182 m	28-05-2025	2.800.000 kr.	32.184 kr./m²
Jægerensvej 16, Hune 9492 Blokhus	89 m²	491 m	03-10-2024	3.500.000 kr.	39.326 kr./m²
Risen 8, Hune 9492 Blokhus	85 m²	164 m	06-04-2025	1.850.000 kr.	21.765 kr./m²
Bangsvej 10 9492 Blokhus	90 m²	494 m	11-03-2025	1.875.000 kr.	20.833 kr./m²
Plantagevej 2C 9492 Blokhus	85 m²	283 m	14-12-2025	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Sandtoften 55, Hune 9492 Blokhus	87 m²	473 m	08-09-2024	1.970.000 kr.	22.644 kr./m²
Berberisvej 3, Pirup 9492 Blokhus	86 m²	446 m	26-08-2024	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Peder Jensensvej 15A, Hune 9492 Blokhus	90 m²	668 m	19-11-2023	2.225.000 kr.	24.722 kr./m²
Berberisvej 18, Pirup 9492 Blokhus	91 m²	589 m	30-11-2023	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²
Axel P. Jensenvej 10 9492 Blokhus	90 m²	717 m	12-08-2026	3.225.000 kr.	35.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu